HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Herr Elmar Gröver

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Solide Anlagemöglichkeit in toller Lage von Köln

€ 609.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50678 Köln 
(Altstadt-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 609.000 Preis/m² € 8.955,88 x-fache Miete 29,51

Provision für Käufer

3,70 % inkl. MwSt.

Lage

Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Köln, nur 10 Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum mit dem Kölner Dom entfernt.
Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage für einen Bummel am Rhein entlang.
Die berühmten Kranhäuser mit ihrer einzigartigen Architektur liegen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2009
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.02.2026

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Kölner Altstadt und stellt ein attraktives Renditeobjekt für Kapitalanleger dar, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lage legen.

Das im Jahr 2009 errichtete Mehrparteienhaus mit 9 Mietparteien präsentiert sich in einem modernen und gepflegten...

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Ausstattung

- Zwei Balkone: Nordbalkon mit Zugang von der Küche aus, Südloggia mit Zugang vom Essbereich

- Geräumige, helle Küche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist

- Modernes Tageslichtbad in freundlicher Sandsteinoptik mit Badewanne

- Gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht

- Aufzug von der Wohnung...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung detaillierter vor.


Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Elmar Gröver
Tel.: 0251 - 41848-21
Hand-Nr. 0163 - 6746553
E-Mail...

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Servatiiplatz 7, 48143 Münster

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Herr Elmar Gröver

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwwb5b

Referenznummer: 2781

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