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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Tanja Wolf

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053 ···

Nr. anzeigen

05322 9899919

Schönes, gepflegtes 3-Familienhaus mit idyllischem Garten...

€ 179.000

Kaufpreis

229 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

377 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37444 Sankt Andreasberg

(St. Andreasberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1774

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1774

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.08.2025 bis 14.08.2035

Endenergiebedarf

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Sankt Andreasberg: Schönes, gepflegtes und stilvolles, historisches Harz-Haus mit insgesamt 3 großzügigen Wohnungen. Alle 3 Wohnungen verfügen über ca. 90m² Wohnfläche und jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell fest vermietet. Die anderen beiden Wohnungen werden vom...

Ausstattung

- 3 Wohnungen insgesamt
- Wohnung im 1.OG ist aktuell vermietet (wird aber frei)
- Mieteinnahme aktuell: 4.680,- Euro p.a.
- Wohnungen im EG + DG können selbst genutzt oder vermietet werden
- mitverkauft ist das Inventar im EG und DG
- großzügiger Eingangsbereich
- Infrarotkabine im EG
- Kaminofen im DG...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

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05322-9899919...