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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dirk Wullkopf

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Nr. anzeigen

+49 (0) 40 89 97 92 14

Altbau-Stadthaus im Herzen von Bahrenfeld

€ 1.450.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

483 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22761 Hamburg

(Bahrenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.450.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Dieses traumhafte Altbau-Stadthaus befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohnlage von Bahrenfeld.

Der zentrumsnahe Hamburger Stadtteil verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Bahrenfeld ist geprägt von einem überdurchschnittlich hohen Grünflächenanteil, wodurch eine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1893

Bezug

01.08.2026

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.09.2025 bis 25.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1893 errichtete Altbau-Stadthaus überzeugt durch seine klassische Architektur und zahlreiche historische Details. Auf einem real geteilten Grundstück von ca. 483 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum mit einem besonderen Altbaucharakter.

Stilelemente wie Stuck, eine originale Schiebetür, die...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause überzeugt mit rund 166 m² Wohnfläche, sowie 38 m² Nutzfläche und dem unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus.

Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Fenster, welches für eine helle Atmosphäre sorgt. Eine Tür mit dekorativer Bleiglasverzierung führt Sie in den Flur...

Weitere Informationen

Sonstiges
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