Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Stefan Lange

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Substanz trifft Perspektive!

€ 275.000
Kaufpreis
291 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
2 786 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31737 Rinteln 
(Engern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Preis/m² € 1.013,75

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Engern ist ein charmantes Dorf im schönen Rinteln, Niedersachsen. Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Wäldern und Feldern, ideal für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Das Dorf bietet eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Stadt Rinteln, die für ihre...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.05.2025 bis 15.05.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus verbindet eine klare Struktur mit einem selten gewordenen Blick ins Grüne. Zwei autarke Wohneinheiten bieten vielfältige Optionen für generationsübergreifendes Wohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine solide Kapitalanlage.

Beide Einheiten verfügen über einen...

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Ausstattung

Modernisierung der Fenster: 2024 (teilweise)
Modernisierung der Bäder: 1993
Modernisierung der Leitungssysteme: 1993
Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung: 1992
Modernisierung der Heizungsanlage: 1991

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Am Weseranger 1, 31737 Rinteln

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Herr Stefan Lange

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwx558

Referenznummer: 42420112-091082

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