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Zinsmeister Immobilien

Herr Björn Becker

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Nr. anzeigen

+49 6851 9738111

+49 178 8226729

Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau und separatem Gartengrundstück

€ 249.000

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

673 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66606 St. Wendel

(Bliesen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst

Lage

Die Immobilie befindet sich im St. Wendeler Ortsteil Bliesen in einer Seitenstraße mit moderatem Verkehrsaufkommen und gewachsener Wohnumgebung. Die Lage im Ort ist gut und zeichnet sich durch kurze Wege innerhalb des Ortes aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita, Grundschule, Bushaltestellen, Ärzte und weitere...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1926

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

02.12.2025 bis 01.12.2035

Endenergiebedarf

190,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und durch einen großzügigen Anbau im Jahr 2011 erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 197 m² bietet es viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte und überzeugt durch eine klare Raumstruktur über drei Etagen. Das 198 m²...

Ausstattung

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand mit einem gehobenen Ausstattungsstandard. Es verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster, einen neuwertigen Fassadenanstrich sowie eine moderne Elektrik mit neuen Unterverteilungen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und wird Interessenten bei Bedarf zur Verfügung gestellt.

Die Immobilie wurde baulich und technisch größtenteils modernisiert und entspricht in vielen Bereichen dem heutigen Standard. Perspektivisch bieten sich energetische Ergänzungen wie der Einsatz regenerativer...