Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

349000 €349.000 €

3.035 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²

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Brake, Bielefeld (33729)

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ACHTUNG! Der Preis bezieht sich auch die vollständig bezugsfertige Wohnung! Ein Erwerb im aktuellen Zustand ist mit deutlichem Preisabschlag ebenfalls möglich.

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine 3-Zimmer-Wohnung + separates Zimmer mit eigenem Badezimmer mit persönlichem Flair in beliebter Lage von Bielefeld-Brake zu erwerben. 

Diese Immobilie befindet sich derzeit in der Sanierungsphase und wird für Sie vollständig modernisiert, sodass Sie direkt in Ihr schlüsselfertiges Traumzuhause einziehen können. Die Elektrik und drei Badezimmer wurden bereits auf den neuesten Stand gebracht.

Sie haben die Wahl: Entweder wir stellen die Sanierung nach Ihren Vorstellungen fertig oder Sie übernehmen die Wohnung im aktuellen Zustand und realisieren Ihre eigenen Wohnideen.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und direktem Zugang zu Ihrer privaten Terrasse und dem Garten, der Ihnen als Sondernutzungsrecht exklusive Erholung im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Raum außerhalb der Wohnung mit eigenem Badezimmer, der sich ideal als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum nutzen lässt - eine seltene und wertvolle Ergänzung.

Die angegebene Wohnfläche setzt sich zusammen aus ca. 90qm Wohnfläche für die Erdgeschosswohnung und ca. 25qm wohnlich ausgebaute Nutzfläche für das separate Zimmer. 

Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und zwei separate Kellerräume, die praktischen Stauraum bieten.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Leben ganz nach Ihren Vorstellungen.

Haben Sie Fragen oder möchten Sie die Wohnung besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, vermietbare Fläche: 115,00 m², Grundstücksfläche: 924,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Erneuerung der gesamten Elektrik ab Hauseingang, alle Badezimmer erneuert, Austausch der Fenster, sämtliche Boden- und Wandbeläge erneuert, vollständige Renovierung. Heizung von 2013, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 2, Distanz zur Grundschule: 10.67, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz zur Hauptschule: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 2, Distanz vom Zentrum: 6 Sonstiges: Etagenheizung