Neubautraum am Rande der LĂĽneburger Heide -Mittelreihenhaus in Schneverdingen OT Wintermoor
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schneverdingen, im charmanten Ortsteil Wintermoor an der Chaussee. Dieses hochwertige Reihenmittelhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 154 m² und einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.
Der Erstbezug besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Raum lassen. Das vollausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung, während das zusätzliche Gäste-WC mehr Flexibilität im Alltag bietet.
Eine moderne Betontreppe führt Sie ins Obergeschoss, wobei die Fußbodenheizung jeden Raum in eine Wohlfühloase verwandelt. Durch die integrierte Solarthermieanlage können Sie zudem umweltbewusst und kostensparend leben. Das zweischalige Mauerwerk in Kombination mit Betondachsteinen und hochwertigen Kunststofffenstern mit 3-fach-Isolierverglasung stellt sicher, dass es stets angenehm ruhig und energieeffizient in Ihrem neuen Zuhause ist. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlich Komfort und Sicherheit.
Bitte beachten Sie, dass Malerleistung, Fußbodenbeläge und Fliesenarbeiten nicht im Kaufpreis enthalten sind, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auch die Planung und der Kauf Ihrer Traumküche liegen ganz in Ihren Händen und eröffnen Ihnen kreative Freiheit.
Das ist Ihre Chance, ein individuelles und modernes Heim zu gestalten, das Ihren Wünschen entspricht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Merkmale
154 m² Grundstück
Kein Keller
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
-Vollbad mit Dusche -Gäste-WC - Betontreppe ins Obergeschoss - Fußbodenheizung - Solarthermieanlage - Zweischaliges Mauerwerk - Betondachsteine - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Elektrische Außenrollläden - Malerleistung, Fußbodenbeläge und Fliesenarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.819,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wintermoor an der Chaussee, Schneverdingen (29640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
