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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Dachterrassen in der Gartenstadt-Trudering

€ 2.550
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGartenstadtstraße
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.550 Nebenkosten € 301 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.851

Kaution

3 Netto-Monatsmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Trudering markiert den Übergang zum grünen Umland Münchens. Seit dem Wegfall des Flughafens genießen die Bewohner die Ruhe und bleiben dennoch stadtnah.

Das Viertel ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern aus der Nachkriegszeit. In den letzten Jahren wurde das Gebiet zwischen Bajuwarenstraße und Schmuckerweg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch seine einzigartige Fassade und eine optimale Ausrichtung, die für maximalen Lichteinfall sorgt.
Die offen gestaltete Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Dachterrassen, einen integrierten Küchenbereich...

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Ausstattung

zwei Dachterrassen
offener Küche im Wohnbereich mit Abstellkammer
Duschbad mit Fenster
Kellerabteil

Heizungsart: Betonkern aktivierte Deckenheizung
TG-Duplex-Stellplatz 100,00 EUR/montl.
alternativ TG-Stellplatz 150,00 EUR/montl.

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 089-24 25 75-71 an!

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Anbieter der Immobilie

KLN e.K.

Hochbrückenstr. 8, 80331 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwxe57

Referenznummer: 4024

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