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Leverkusen-Rheindorf: Wohnhaus mit Büro, Garten & Wellness - ca. 298 m² Wohn-/Nutzfläche

€ 598.000
Kaufpreis
118,01 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 174,01 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51371 Leverkusen 
(Rheindorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 598.000 Preis/m² € 5.067,79

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Sackgassenlage mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1968

Bezug

ab sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069050

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielseitigem Büroanbau vereint Wohnen, Arbeiten und Entspannen unter einem Dach. Als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen für Anleger oder Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie auf einem ca. 1147 m² großen Grundstück.

Das Haupthaus wurde...

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Ausstattung

+ Wellnessbereich mit Innenschwimmbad, Sauna & Whirlpool
+ Büroanbau mit separater Nutzfläche
+ Großer Garten mit Teich und Grundwasserpumpe
+ 2 Garagenstellplätze & freie Parkmöglichkeit im Innenhof
+ Nutzungsmöglichkeiten: Wohnhaus mit zusätzlicher Büro-/ Gewerbefläche oder Kombination aus Selbstnutzung...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwxj5g

Referenznummer: 8f1ceb6a9d

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