Sebastian Burkhardt Immobilien
Herr Sebastian Burkhardt
004 ···
Nr. anzeigen*** günstige 4-Raum Wohnung in Gehren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 98708 Gehren (Ortsteil von Ilmenau, Thüringen), verkehrsgünstig gelegen zwischen dem Thüringer Wald und dem Schiefergebirge - mit guter Anbindung an die B 88 und die A 71, sowie Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 29.07.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung (z. B. für Paare, kleine Familie oder Generationenwohnen) als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Für Paare oder Eigennutzer:
? praktische Raumaufteilung
? bezahlbarer Einstieg in...
Ausstattung
?? Praktischer Grundriss: 4 gut nutzbare Räume
?? Erdgeschosslage: Barrierearmer Zugang möglich
?? Gepflegter Zustand: bezugsfähig
?? Attraktiv für Kapitalanleger: niedriger Kaufpreis ? potenziell gute Rendite
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.04, Distanz zum Gymnasium: 6.74, Distanz zum Flughafen: 30.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.69, Distanz zur Autobahn: 6.70...
Anbieter der Immobilie
Sebastian Burkhardt Immobilien
Rodaer Straße 11, 98693 Ilmenau
Online-ID: 2mwxj5x
Referenznummer: 2025-103
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