Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigenEnormes Potenzial! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
In der direkten Nachbarschaft herrscht eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Altbauten, modernen Geschäften und kleineren Dienstleistungsbetrieben. Mehrstöckige Wohnhäuser prägen das Straßenbild, viele Einheiten werden privat vermietet, was das Quartier lebendig und soziale Kontrolle hoch hält. Gewerbliche Nutzungen wie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.09.2025 bis 03.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
247,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wer eine werthaltige und entwicklungsstarke Kapitalanlage im Herzen von Bayreuth sucht, trifft mit diesem charmanten Mehrfamilienhaus eine zukunftssichere Entscheidung. In absoluter Innenstadtlage, ruhig und dennoch zentral in einer Seitenstraße gelegen, präsentiert sich das Objekt als seltene Gelegenheit für Investoren mit...
Ausstattung
- 844,99m² vermietbare Wohnfläche
- 8 großzügige Wohneinheiten, 7 vermietet
- Aktuelle Jahreskaltmiete: 23.676€
- sofortiges Mietsteigerungspotenzial
- Grundstücksgröße: 900m² mit traumhaftem Garten
- Solide Bauweise mit 51cm Ziegelmauerwerk
- Modernisierte Elektrik, Heizung & Wasserleitungen
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2mwxm5g
Referenznummer: 2818
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