Mehrfamilienhaus im Villenviertel von Mittweida - inkl. Stellplätze!
Es handelt sich um ein 4-Familienhaus. Zusätzlich sind noch 3 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten kann ebenfalls von den Mietern mit genutzt werden.
Anbei ein Überblick zu den Wohnungen: - UG: 1-Raum Wohnung 25m² - vermietet - EG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,50m² - NEU SANIERT und vermietet - OG: 3-Raum Wohnung 73,50m² - vermietet - DG: 3-Raum Wohnung 66,00m² - vermietet
Die Mieten im Objekt sind noch sehr moderat gehalten. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.432,01 Euro zzgl. Nebenkosten. Im Falle einer Neuvermietung können die Mieten deutlich angepasst werden.
Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
In den Wohnbereichen ist ĂĽberwiegend Laminat verlegt.
Die Wohnung im EG wurde 2025 neu saniert. Dabei wurden die Bodenbeläge getauscht (8mm Laminat), die Wände tapeziert und gestrichen, die Innentüren komplett erneuert und weitere kleinere Instandsetzungen vorgenommen.
Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Merkmale
420 m² Grundstück
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz
- Bäder gefliest mit Badewanne oder Dusche - Bodenbelag im Wohnbereich: größtenteils Laminat - saniert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1896
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.130,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
298.778 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
29.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittweida (09648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Villenviertel von Mittweida. Diese Wohngegend gehört wohl zu den beliebtesten in Mittweida. Denn von hieraus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß den Marktplatz, die Hochschule, die Rochlitzer Straße und vieles mehr.
Das Objekt steht damit in 1a Lage von Mittweida, mit besten Vermietungsvoraussetzungen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.
Dieses Angebot kann auf Wunsch in Kombination mit 2 weiteren Mehrfamilienhäusern erworben werden: V-M-VK-MW-032 - Kaufpreis: 269.000,- Euro V-M-VK-MW-033 - Kaufpreis: 179.000,- Euro V-M-VK-MW-034 - Kaufpreis: 129.000,- Euro Preis im Gesampaket für alle 3 Objekte: 539.000,- Euro
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
