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Eriel Immobilien GmbH

Herr Engin Eriel

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049 ···

Nr. anzeigen

04941/1721718

0176/82352922

Haus mit Charme - Renovierungsbedürftiges EFH in Aurich - provisionsfrei erwerben + Neuer PREIS

€ 199.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

732 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26605 Aurich

(Extum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

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Lage

- Ideale Lage in Aurich, Niedersachsen, in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
- Nur 2,8 km vom lebendigen Stadtzentrum von Aurich entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten.
- In unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, nur 0,48 km entfernt - perfekt für junge Familien.
- Eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

264,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von rund 732 m²- ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Auf rund 108 m²...

Ausstattung

- 4 geräumige Schlafzimmer
- Wintergarten
- Großer Garten
- Garage
- 2 Stellplätze
- 2 Badezimmer

** EG **
- Gäste Wc
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Hintereingang

** OG **
- Kind 1
- Kind 2 mit Balkon
- Eltern
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen u. ä. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir für die Vollständigkeit der Unterlagen sowie für die Richtigkeit der Unterlagen nicht haften. Daher bitten wir Sie, die erhaltenen...