Karen Ulrich Immobilien GmbH
Frau Karen Ulrich
+49 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Toplage von Hamburg-Heimfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,98 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer, fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Es gelten die AGB des Exposés. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Heimfeld, einem Teil des Bezirks Harburg. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit guter sozialer Durchmischung, einer hohen Mietnachfrage und hervorragender infrastruktureller Anbindung.
Die Lage zeichnet sich durch...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 19.08.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein Solide errichtetes Mehrfamilienhaus in klassischer massiver Bauweise der 1950er-/1960er-Jahre. Die verklinkerte Fassade, das Pultdach und die breiten Balkone verleihen dem Gebäude seinen zeittypischen, gepflegten Charakter. Das Objekt überzeugt durch seine langlebige Bauqualität, den gepflegten...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- 11 Wohneinheiten
- gesamte Wohnfläche 806 m²
- vollständig vermietet
- Wohnungsgröße von 44 m² -101 m²
- Mieteinnahmen gesamt ca. 81.891,96 € (Miete + Garage + Keller)
- durchschnittliche Nettokaltmiete 8,32 €/m², nach Anpassung 8,65 €/m²
- umlegbare Betriebskosten 1,97 €/m²
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.954,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche...
Anbieter der Immobilie
Karen Ulrich Immobilien GmbH
Marquardtsweg 2, 21217 Seevetal
Online-ID: 2mwyd5p
Referenznummer: 1151
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.