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Hildebrand & Partner GmbH

Das Vermietungsteam

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Hochwertig sanierte Ladenfläche in belebter Lage!!

€ 1.398

Nettomiete zzgl. NK

81,37 m²

Verkaufsfläche ca.

ab 81,37 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Beuchaer Straße 2

04318 Leipzig

(Anger-Crottendorf)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.398

Nebenkosten

€ 200

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.598

Kaution

4.194,00

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Lage

Der attraktive Altbau befindet sich in einer beliebten Lage in Leipzig-Anger-Crottendorf. Das 'Alte Messegelände', das Völkerschlachtdenkmal, Freizeiteinrichtungen sowie Park- und Grünanlagen prägen die abwechslungsreiche Nachbarschaft. Der nahegelegene S-Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu...

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Die Ladenfläche

Bezug

01.01.2026

Erdgeschoss

Böden: Fliesenboden
Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde mit sehr viel Liebe zum Detail, unter sorgfältiger Abstimmung mit dem Denkmalschutz, saniert. Hervorzuheben ist
das historische Treppenhaus mit den stilgerechten Wohnungseingangstüren und dem aufwendig gearbeiteten Treppengeländer, das auch fast komplett noch im Orignal-Zustand erhalten ist.

Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über große Schaufenster, einen großen Ladenbereich und einen Büroraum mit Zugang zum Balkon.
Aktuell wird die Gewerbeeinheit von einem Friseursalon genutzt.

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Gewerbefläche zählen :
- Fliesenfußböden im Ladenraum, im Büroraum Parkettboden
- ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM

DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH...