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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Gepflegte Etagenwohnung zur zuverlässigen Kapitalanlage in schöner Lage von Edingen!

€ 249.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68535 Edingen-Neckarhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 350

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Edingen-Neckarhausen, im Ortsteil Edingen. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld, das hohen Lebenskomfort garantiert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.07.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine lange Diele, die zentral zu allen Räumlichkeiten führt und einen durchdachten Grundriss widerspiegelt. Der offene Wohnbereich mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate...

Ausstattung

- Balkon
- Heizung aus 2008
- Tageslichtbad
- Außenstellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...