Attraktives Autohaus mit Werkstatt, Showroom, Wohnung
Das gepflegte Objekt wurde bis vor Kurzem als Autohaus genutzt. Der Showroom mit großzügigen Schaufensterflächen ist in hellem weiß gestaltet. Der eine Ebene tiefer liegende Servicebereich ist durch einen weiteren Zugang vom Parkplatz aus erschlossen. Von hier besteht direkter Zugang zum Kleinteilelager, welches ebenfalls über ein Rolltor zu direkten Andienung verfügt.
Die Dialogannahme mit Rolltoren ist direkt mit dem Servicebereich und der Werkstatt mit Waschplatz und insgesamt drei Rolltoren verbunden. Eine zentrale Ölabfüllanlage ist ebenfalls vorhanden. Alle Flächen sind zeitgemäß gestaltet und können kurzfristig in Betrieb genommen werden. Vorhandene Einbauten, Hebe-bühnen, Prüfeinrichtungen, Möbel und sonstige technische Geräte können nach Absprache übernommen werden bzw. verbleiben im Objekt.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die über ein Treppenhaus mit separatem Eingang erschlossen und mit dem Backoffice verbunden ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafräume, einer mit Ankleide, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss sowie über Wohnküche, Bad und Gäste-WC. Das großzügige Grundstück ist außerdem mit einer Halle, die als Einhausung für 5 Container und eine weitere befahrbare Lagerfläche dient, bebaut.
Merkmale
6.297 m² Grundstück
Teeküche
Rolltor
Fenster: Holz
teilweise erschlossen
Die aktuell vorhandene betriebsspezifische Ausstattung wie Hebebühnen, Bremsenprüfstand, Werkzeuge, Einrichtungsgegenstände kann nach Absprache und soweit zum Zeitpunkt des Verkaufs noch im Objekt vorhanden übernommen oder mitverkauft werden. Details sind im Rahmen der Kaufverhandlungen zu vereinbaren.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Feuchtwangen (91555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Feuchtwangen liegt unweit des Autobahnkreuzes A6 / A7 und ist über die Bundesstraße B 25 sowie eine sehr gut ausgebaute Landstraße bestens an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Entfernung zur A7: 6 km / 5 min., Entfernung zur A6: 7,5 km / 7 min..
Die Immobilie befindet sich an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt Feuchtwangen. Durch die Hanglage des Grundstücks ist eine optimale Sichtbarkeit des Ausstellungsraums von der Straße aus gegeben. Über eine separate Zufahrt ist der Werkstattbereich sowie die Freifläche zur Fahrzeugpräsentation erschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache kurzfristig über unser Haus möglich.
