Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 111 m² 632 m² Grundstück frei ab sofort Roxheim Bobenheim-Roxheim 67240

Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €
3.468 €/m²
3 Zimmer • 111 m² • 632 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienfreundliches Haus mit großem Garten

In der ruhigen und einladenden Nachbarschaft Roxheim, im Herzen von Bobenheim-Roxheim , erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 111 m² ausreichend Raum . Zu den Annehmlichkeiten zählen eine gemütliche Küche mit Essbereich, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei helle Zimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Abstellkammer und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Alle Räume sind geschickt auf einer Ebene angeordnet und damit auch für ältere Bewohner geeignet. 2003 wurden die doppelt verglasten Fenster eingebaut, die Fassade 2013 gedämmt und neu verputzt.2007 wurde das Dach erneuert.

Merkmale

frei ab sofort
632 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kelleranteil (gesamt 70 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Letzte Modernisierung2002
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.468,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt. 3% aus dem Kaufpreis zuzüglich 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

423.500 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

38.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3%)

11.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roxheim, Bobenheim-Roxheim (67240)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses stellt eine wahre Oase für Familien dar, die Wert auf alltägliche Bequemlichkeit legen. Mit der Bushaltestelle Roxheim Postamt, die lediglich 140 Meter entfernt ist, genießen Sie einen mühelosen Zugang zum öffentlichen Verkehr. Ein großer Globusmarkt, Aldi und Bäckereien sind in der Nähe,wo alle notwendigen Einkäufe schnell erledigt werden können. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Der Platz der Partnerschaft, ein einladender Park, ist in etwa 740 Metern Entfernung und bietet wunderbare Möglichkeiten, um entspannte Spaziergänge zu unternehmen oder gemeinsam mit den Kindern zu spielen. Diese harmonische Verbindung aus exzellenten Bildungseinrichtungen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Dieses Haus bietet nicht nur einen hervorragenden Lebensraum, sondern auch die Möglichkeit, den Alltag mit Leichtigkeit zu gestalten. Die Terrasse verspricht angenehme Stunden im Freien, und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen sowie das freundliche Umfeld machen das Leben hier besonders angenehm. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!

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Über den Anbieter

Andrea Schlagentweith ImmobilienMaklerbüro

Spormühlenweg 12 b, 67246 Dirmstein

Partnerschaft

Frau Andrea SchlagentweithDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mwyv55

Andrea Schlagentweith Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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