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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Melek Voss

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Attraktives Mehrfamilienhaus in Manching - 3 Wohneinheiten, erstklassige Lage und hohe Rendite!

€ 749.000

Kaufpreis

310 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

815 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85077 Manching

(Pichl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Manching - einer charmanten Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, nur wenige Kilometer südlich von Ingolstadt. Diese attraktive Lage vereint eine hervorragende Lebensqualität mit optimaler Erreichbarkeit.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Dank der unmittelbaren Nähe zur B16...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 11.12.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohneinheiten in der ruhigen und begehrten Lage von Manching. Dieses im Jahr 1982 errichtete Objekt besticht durch seine solide Bauweise, ein großzügiges Grundstück von ca. 815 m² und eine Gesamtwohnfläche von rund 310 m². Die durchdachte...

Ausstattung

-Baujahr 1982, laufend instandgehalten
-Wohnfläche: ca. 310 m²
-Grundstücksgröße: ca. 815 m²
-Öl-Zentralheizung, Bj. 2005
-Fenster an der Giebelseite 2007 erneuert, Holz-Doppelverglasung
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
-Kachelöfen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
-Laminat- und...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...