Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

Herr Matthias Grosam

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Ein Haus im Herzen von Oy-Mittelberg mit Potential

€ 749.000
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
435 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87466 Oy-Mittelberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Oy-Mittelberg - einem beliebten Ort im Oberallgäu mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bahnhof sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung ist ideal:
Bahnhof...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1870

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.05.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

331,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Oy-Mittelberg.

Dieses renditestarke Zweifamilienhaus liegt mitten im Herzen von Oy-Mittelberg und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Jährliche Nettomieteinnahmen von über 71.400 €
Sehr gut und nachhaltig vermietet - bis 30.06.2030 fester...

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Ausstattung

- hohe Abschreibung (über 8% p.a.) durch Restnutzungsdauergutachten
- fester Mietvertrag bis 30.06.2030
- Netto-Mieteinnahmen 71.400 EUR p.a.
- DG ausbaufähig
- neue Gas-Zentralheizung von 2023
- neue Elektrik von 2023
- Fenster alt (Holz 2fach)
- Doppelgarage

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Ruderatshofener Str. 41a, 87616 Marktoberdorf

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Herr Matthias Grosam

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwz65s

Referenznummer: MG-137-2-KH

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