Attraktiver Resthof mit vielfachen Gestaltungsmöglichkeiten
Das Fachwerkhaus wurde bereits um 1880 errichtet. Die Stallungen, Scheune und weitere Nebengebäuden wurden zwischen den 1930er und 1970er Jahren errichtet. Hierfür liegen alle Genehmigungen in digitaler Form vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Außerdem können, falls erforderlich, weitere landwirtschaftliche Flächen angepachtet oder ggf. erworben werden. Insgesamt stehen ca. 10 ha zur Verfügung.
Merkmale
Bodenbelag: Holzdielen
Das Fachwerkhaus ist gepflegt, aber in einem alten und unrenoviertem Zustand. Hier kann sich der Käufer frei entfalten und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen. Scheune und Stallungen sind in Massivbauweise errichtet und in einem guten Zustand. Da das Haus kernsaniert und eine Heizung eingebaut werden muss, gibt es keinen Energieausweis.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1880
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
620.384 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
21.384 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dürscheid, Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Kürten, das von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, sind nur etwa 1,5 Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, die nächste Grundschule ist in etwa 2 Kilometern erreichbar. Die Region ist bestens für Naturliebhaber geeignet, zahlreiche Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustür. Das Freibad Kürten ist nur 5 Kilometer entfernt und bietet Erholung an warmen Sommertagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die nächste Bushaltestelle befindet sich in lediglich 500 Metern Entfernung. Dank der Nähe zur Autobahn A4, die etwa 11 Kilometer entfernt liegt, erreicht man die Städte Köln und Leverkusen in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto. Das Anwesen bietet somit eine außergewöhnlich ruhige Lage, ohne auf wesentliche infrastrukturelle Einrichtungen verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 938,00 m², 2 Etagen
