Effiziente Logistikfläche mit PV-Anlage und optimaler Andienung!
Die hiermit angebotene Halle bietet rund 2.700 m² moderne Logistikflächen in stützenfreier Bauweise. Der rechteckige Zuschnitt ermöglicht eine flexible Nutzung für Lagerung, Kommissionierung oder Versand.
Diverse Rampen mit hydraulischen Überladebrücken und ein ebenerdiges Tor sorgen für eine reibungslose Andienung. Vor der Halle stehen großzügige Rangierflächen zur Verfügung.
Der Boden aus Beton trägt Lasten bis 5to/m² und eignet sich für Staplerbetrieb sowie Hochregallager. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Eigenstromnutzung und bietet Potenzial für nachhaltige Nutzung. Die Halle verfügt über eine Brandmeldeanlage mit Feuerwehraufschaltung und Rauch- sowie Wärmeabzugsanlagen.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
LKW-Zufahrt
Laderampe
- Stützenfreie Logistikfläche - 5 x Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken - Ebenerdiges Tor für Transporter - Großzügige Rangierflächen - Betonboden mit hoher Tragfähigkeit - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Brandmeldeanlage mit Feuerwehraufschaltung - Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) - Kalthalle, Heizung bei Bedarf nachrüstbar - Erweiterbare Mietoptionen auf dem Gelände
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5,50 €/m²
14.850 €
Provision für Mieter
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Bei Zustandekommen eines Mietvertag erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bruchsal (76646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Flächen liegen in einem etablierten Industriegebiet im Westen von Bruchsal. Der Standort ist auf Produktion, Logistik und gewerbliche Nutzung ausgerichtet und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B35 und B3, die das Areal direkt in das regionale Verkehrsnetz einbinden. Innerhalb von rund 50 Kilometern liegen wichtige Knotenpunkte für den Güter- und Personenverkehr. Dazu zählen mehrere Rheinhäfen, der City Airport Mannheim sowie der Flugplatz Speyer/Ludwigshafen. Die Infrastruktur vor Ort ist auf den Logistikbetrieb abgestimmt - mit breiten Erschließungsstraßen, großzügigen Rangierflächen und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Standort bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, funktionale Strukturen und ein professionelles Umfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Mietangebot enthaltenen Informationen vom Vermieter bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision vom Mieter. Die Provision für den Mieter wird mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und beträgt mindestens 3 Nettomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 2.700,00 m², Gesamtfläche: 2.700,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 111.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zur Autobahn: 4.3, Distanz zum Bus: 0.25
