Compass Immobilien GmbH

Marcel Abeling

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Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Osnabrück

€ 550
Kaltmiete zzgl. NK
32,13 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBramscher Straße 245
49090 Osnabrück 
(Haste)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 550 Nebenkosten € 40 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 45
Warmmiete € 635

Kaution

1.650,00

Lage

Haste ist ein Stadtteil im Norden von Osnabrück. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Pye, im Norden an Wallenhorst, im Osten an Belm, im Süden an Dodesheide und Sonnenhügel und im Westen an den Hafen. Der Fluss, der durch den Stadtteil fließt, ist die Nette.

Es gibt viele Aktivitäten in Haste, darunter Sportvereine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Der Neubau in der Bramscher Straße 245 ist ein attraktiver Gebäudekomplex, der aus insgesamt 41 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen, besteht.

Die Immobilie wurde im April 2024, nach genau 5 Jahren Konzeptplanung und Bau, fertig gestellt.

Es handelt sich überwiegend um einen Mix von 1- und 2-Zimmer Wohnungen. Die...

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Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick!

Alle Wohnungen verfügen über:

- einen hellen, freundlichen und pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik
- eine moderne Küche/Küchenzeile der Firma Häcker mit hochwertigen Bosch E-Geräten
- eine dezentrale automatisierte Belüftung
- einen Keller mit Stromanschluss (z. b. zum...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind.

Angaben im Exposé
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Compass Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Hauswörmannsweg 92, 49080 Osnabrück

Geschäftszeiten
user

Marcel Abeling

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mx245g

Referenznummer: 168905

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