Einfamilienhaus zum Kauf

279800 €279.800 €

2.275 €/m²

6 Zimmer  •  123 m²  •  547 m² Grundstück

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Kollbach, Gangkofen (84160)

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Das gepflegte, nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1957 errichtet und in den letzten Jahren immer wieder renoviert. So wurden u.a. das Bad, die Böden, die Türen, die Fenster, die Heizung erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut und isoliert. Das Haus bietet auf drei Ebenen (EG, OG und DG) eine Wohnfläche von ca. 123 m². Zur Ausstattung gehören u.a. eine Einbauküche, ein Kachelofen und eine Entkalkungsanlage.
Geheizt wird mit Öl. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.
Am Haus ist ein Nebengebäude angebaut. Ein Raum wurde als Werkstatt genutzt. Im zweiten Raum ist die Ölheizung samt Tanks untergebracht. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung.

Sonstiges Das Haus ist mietfrei und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Erbpacht ist sehr niedrig. Aktuell beträgt sie nur € 65,89 jährlich!! Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 05.08.2052. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert