Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 5 Zimmer 126 m² 667 m² Grundstück Reddeber Wernigerode 38855

Einfamilienhaus zum Kauf
365000 €
2.897 €/m²
5 Zimmer • 126 m² • 667 m² Grundstück

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern + Doppelgarage.

Ein schönes Familienhaus! Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1990er Jahren mit 5 Zimmern in ruhiger Lager. Das Haus liegt auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück, toll für Kinder. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, die Einbauküche und 2 Garagen. Die Heizung wurde bereits 2017 erneuert, die Fenster 2019. Der Belag der Terrasse müsste erneuert werden, ansonsten ist das Haus gepflegt und wartet auf eine neue Familie. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

667 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen

- großer Süd-Balkon mit Brocken- + Schlossblick
- Gas- Brennwerttherme aus 2017
- Fenster + Türen Kunststoff, 2 fach verglast, neu 2019
- 2 helle Bäder
- Einbauküche
- Doppelgarage
- schöner Garten mit hohen Hecken
- Glasfaseranschluss liegt vor dem Grundstück
- teilweise Rollläden,
- Fenster im EG und Terrassentüren abschließbar

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

2.896,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

401.500 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

36.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.250 €

Provision für Käufer (3%)

10.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reddeber, Wernigerode (38855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

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Über den Anbieter

Ella Henke Immobilien GmbHMaklerbüro

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Tanja WolfDein Kontakt

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Online-ID: 2mx2a5c

Referenznummer: 225117

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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