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Falc Immobilien Heiligenhaus

Herr Mark Giuseppe Wirtz

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Nr. anzeigen

02056 96 98 96 0

TINNUM: Heimkommen auf Sylt - Wohnen mit Herz und Seele

€ 1.595.000

Kaufpreis

179,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

468 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

(Westerland)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.595.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sylt-Tinnum - zwischen Dünen, Wiesen und urbaner Leichtigkeit
Tinnum gehört zu den wenigen Orten auf Sylt, die das Beste aus zwei Welten vereinen: die Nähe zur Natur und die unmittelbare Anbindung an das urbane Leben. Wer hier wohnt, genießt kurze Wege, eine ruhige Wohnatmosphäre und einen direkten Zugang zu allem, was das...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2020

Bezug

nach Vereinbarung!

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.05.2021 bis 02.05.2031

Endenergiebedarf

25,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus, das mehr ist als nur ein Zuhause: Diese neuwertige Doppelhaushälfte auf Sylt verbindet modernen Wohnkomfort mit der einmaligen Atmosphäre einer der begehrtesten Inseln Europas. Mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet es Flexibilität für Eigennutzung, Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen - und das zu...

Ausstattung

Ausstattung mit Anspruch
- Massivbau aus 2021
- Energieeffizienzklasse A+
- ca. 468 m² Grund
- ca. 179,5 m² Wohnfläche
- Zwei separat voneinander nutzbare Einheiten
- 6 Zimmer gesamt
- 2 Vollbäder 1 Gäste-WC
- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Raumsteuerung
- Edler Eichenparkettboden...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS zur Flächenangabe:
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Die Wohn-/Nutzfläche wurde nach dem regionalem sogenanntem "Sylter Maß" berechnet. Diese ortsübliche Angabe der Wohnfläche richtet sich weder nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV), der II. Berechnungsverordnung (II.BV) oder nach der...