LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst
Herr Thomas Fehr
034 ···
Nr. anzeigenStadthaus für Anleger und Eigennutzer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Taucha ist eine beliebte Kleinstadt vor den Toren Leipzigs, nur ca. 12 km nordöstlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen.
Nach Leipzig besteht eine Straßenbahn- und S-Bahnverbindung. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum von Leipzig in ca. 20 Minuten erreichbar. Bis zum neuen BMW-Werk oder zur neuen Messe inkl. Gewerbepark...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1830
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1830
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.09.2025 bis 22.09.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Taucha. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 104 m² Fläche. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Dach- und teilweise das Erdgeschoss und wurde als eine Wohnung mit ca. 120 m² genutzt. Im...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Große Terrasse
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- ca.104 m² vermietete Gewerbefläche im EG
- 2019/2020 wurden das Bad und die Küche saniert
(Fußbodenheizung, begehbare Dusche und Luftdruckbadewanne)
- Einbauküche
- Gasmietheizung über...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.128,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung...
Dokumente
Online-ID: 2mx2f55
Referenznummer: 85-1320-11076
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