Maisonette zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 87,8 m² EG Blasewitz Dresden 01277

Maisonette zum Kauf
320000 €
3.644 €/m²
3 Zimmer • 87,8 m² • EG

Blasewitz - Maisonette mit Terrasse und 2 Balkonen!

+ 3-Raum-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und 1 Terrasse
+ ruhig in zweiter Reihe gelegen
+ eigener Zugang

+ vermietet seit 01.08.2010
+ 685,87 € monatliche Kaltmiete
+ 30,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 496,00 € monatliches Hausgeld (davon 296,28 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 8.526,02 € (Stand: 30.11.2025)

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

3.643,82 €/m²

Hausgeld

495 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.230,44 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

355.424 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

35.424 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blasewitz, Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ Blasewitz ist ein Stadtteil im Osten Dresdens mit dem berühmten "Blauen Wunder"
+ sehr ruhige Anliegerstraße
+ unmittelbare Nähe vom Kreuzgymnasium und Sächs. Landesgymnasium für Musik
+ Kitas und Grundschule "Sieben Schwaben" fußläufig erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten am Schillerplatz oder Altenberger Platz
+ 7 min. Fußweg zur Elbe
+ Erholung im Schillergarten oder im Waldpark

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 143.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.83, Distanz zum Flughafen: 9.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zur Autobahn: 6.04, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 5.12