Gegen Gebot! DHH zum Sanieren oder Bauen in idyllischer Lage
Kurzbeschreibung
Freising bei München
Objekt
Bauen für jedermann! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 644 m² großes, nach Westen ausgerichtetes Wohnbaugrundstück mit Altbestand in der Eichenfeldsiedlung in Freising bei München. Das Grundstück wurde um die 1940er-Jahre mit einem Doppelhaus bebaut und nachträglich teilweise geteilt. Laut mündlicher Auskunft des hiesigen Bauamtes wäre eine Bebauung mit einem Anbau (Doppelhaushälfte) an das bestehende Nachbargebäude mit insgesamt ca. 75 m² Grundfläche und gesamt ca. 115m² Wohnfläche (8x9 Meter) und einem Vollgeschoss ohne Dachgeschoss möglich. Maßgabe hierfür ist der derzeit gültige Bebauungsplan der Stadt Freising. Es wurde keine Bauvoranfrage gestellt. Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an den ÖPNV (Bus zur S-Bahn Freising). Eine wunderbare Lage und die damit verbundene Aussicht auf Wald und Wiese machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für ein neues Zuhause. Zentral und doch im Grünen - eine Rarität! Der Verkauf erfolgt gegen Gebot - das Mindestgebot liegt bei 400.000 EUR.
Merkmale
Bezug: ab sofort
644 m² Grundstück
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Wohnlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
621,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freising (85354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Objekts zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich zentrale Umgebung aus. Umgeben von viel Grün und Natur, bietet die Nachbarschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die Innenstadt von Freising, bekannt für ihre historische Altstadt und charmante Atmosphäre, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sorgt die Nähe zum Isar- und Waldgebiet für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Freising ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist unter anderem für ihre beeindruckende Kathedrale und das Freisinger Stadtmuseum bekannt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof bietet S-Bahn-Verbindungen nach München, und die Autobahnen A9 und A92 sowie der Flughafen München sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Lage ist besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Metropole München schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
