Einfamilienhaus zum Kauf 138.000 € 4 Zimmer 130 m² 1.146 m² Grundstück frei ab sofort Gohrau Oranienbaum-Wörlitz 06785

Einfamilienhaus zum Kauf
138000 €
1.062 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 1.146 m² Grundstück • frei ab sofort

Massives Einfamilienhaus mit großem Holzblockhaus in Gohrau

Dieses massive Einfamilienhaus als Wohnbereich für die eigene Familie und das Blockhaus für Freizeit, Homeoffice oder Gästeunterkunft ist eine interessante Kombination mit vielvältigen Möglichkeiten.
Das große Grundstück ist gut bewachsen mit Sträuchern, Bäumen und Hecken.
Die sonnige Terrasse an der Südseite vom Wohnhaus ist praktisch nicht einsehbar.

Bitte melden Sie sich für weitere Informationen und Unterlagen zeitnah bei uns.

Merkmale

frei ab sofort
1.146 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Garten
3 Stellplätze

Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Wohnzimmer mit Terrasse, drei weitere Zimmer, Küche und Bad mit Wanne im Erdgeschoss
- Voll unterkellert mit Tiefgarage im Haus, beheizt über Flüssiggasheizung
- Dänisches Bockhaus mit ca. 96,8 qm Wohn/Nutzfläche als Nebengebäude (ehemalige Gaststätte) im Garten
- Erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser, Großer Kaminofen als Heizmöglichkeit
- Zwei PKW-Stellplätze am Holzbungalow

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

1.061,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

152.587 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

14.587 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gohrau, Oranienbaum-Wörlitz (06785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese idyllische Wohnanlage liegt zentral, aber ruhig in Gohrau, einem Ortsteil der Stadt Oranienbaum-Wörlitz. Das beschauliche Dorf Gohrau liegt am Rande des Dessau-Wörlitzer Gartenreichs und ist von 3 Seiten von Wald umgeben und nach Norden schließen sich die Elbwiesen an. Im Ort gibt es eine KITA, Sportplatz, Gaststätte, Imbiss und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. als Mitglied eines ortsansässigen Vereins. Der Verwaltungssitz der Stadt Oranienbaum-Wörlitz ist ca. 7 km entfernt. In Oranienbaum befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich.

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Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden,
wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg.

Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Uwe Helmrich
Selbstständiger Immobilienberater
Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg
E-Mail: uwe.helmrich@db.com
Telefon: 03491 695-1653

Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg
Internet: www.bad-schmiedeberg.de
Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Uwe HelmrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25WPZAMDRZK1

Referenznummer: 43150102-120105