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RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Frau Jenny Völkel

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035 ···

Nr. anzeigen

0351/433120

www.r-o.de+++ Aufteilungsfähiges & saniertes Mehrfamilienhaus in Cotta

€ 615.000

Kaufpreis

282 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01157 Dresden

(Cotta)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 615.000

Provision für Käufer

6,96% inkl. MwSt.

Lage

- der historisch gewachsene Stadtteil Cotta liegt ca. 4 km südwestlich der Innenstadt und zählt zu den mittleren Wohnlagen in Dresden
- das Objekt liegt innerhalb des Viertels zentral
- das bauliche Umfeld des Stadtteils ist geprägt von gründerzeitlichen Würfelhäusern, Genossenschaftsbauten der 1920er-/1930er-Jahre...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1930

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 27.10.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

81,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

- aufteilungsfähiges Mehrfamilienhaus in nachgefragter Lage
- umfassend saniert, kein Denkmalschutz
- 4 Wohneinheiten, alle vermietet
- nachfragegerechte Grundrisse
- Balkone vorhanden
- Mieterhöhungspotential im Bestand
- Versorgung durch Fernwärme

+++ Onlineexposé unter www.r-o.de/R_O23163 +++

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.217,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag...