1 Zimmer • 39,8 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort
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Studio zum Kauf
139000 €139.000 €
3.489 €/m²
1 Zimmer • 39,8 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort
Sonnige 1-Zi -Wohnung mit gr. Balkon + TG-Stellplatz in HH-Heimfeld - KEINE KÄUFERCOURTAGE
Diese einladende Wohnung in Hamburg Heimfeld bietet mit knapp 40 m² ausreichend Raum für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem renovierungs-bedürftigen Zustand – eine großartige Gelegenheit, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Sie verfügt über ein Badezimmer mit WC, ideal für den täglichen Komfort.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 11,5 m²)
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
3.488,96 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
197 €197 €
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision bezahlt allein der Verkäufer.
Geschätzte Gesamtkosten
154.387 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erwin-König-Weg 6, Heimfeld, Hamburg (21075)
Die Lage ist äußerst vorteilhaft, sowohl für Pendler als auch für Studierende. Die Bushaltestelle Ehestorfer Weg ist nur 90 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit dem Supermarkt Edeka Corleis, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Restaurants, sodass kulinarische Abwechslung garantiert ist – zum Beispiel befindet sich ein Restaurant nur 200 Meter entfernt, während ein weiteres in 500 Metern zu finden ist. Für Studierende gibt es gute Anbindung zu Bildungseinrichtungen, einschließlich des Northern Institute of Technology Management, das in der Nähe liegt und der Technischen Universität Hamburg, die in etwa 2400 Metern erreichbar ist.
Sie genießen hier alle Vorzüge des Wohnens am Rand der Weltstadt Hamburg im Hinblick auf Beruf und Freizeit - nahe der Natur aber unweit der großen Stadt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine können jederzeit kurzfristig vereinbart werden, da die Wohnung unbewohnt ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu diesem attraktivem Angebot von G.FUSS IMMOBILIEN.
Am Einfachsten kommen wir in Verbindung, wenn Sie über dievorgesehenen Kontaktfelder der Immobilienportale Ihre vollständige Adresse, eine tagsüber gut erreichbare (Mobil-)Telefonnummer und Email angeben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oderdurch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit durchKontaktaufnahme auf der Basis der Anzeige zustande.
Die im Angebot evtl. angegebene Käuferprovision ist
bei notariellem Kaufvertragsabschluss durch unsere Vermittlung verdient, nach Rechnungsstellung fällig und an den Makler zu zahlen.
Bei dieser Immobilie bezahlt die Maklerkosten allein der Verkäufer, mit dem wir einen Alleinauftrag abgeschlossen haben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich aufInformationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestelltwurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist nur eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5% in Hamburg sowie die Notar - und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,5 oder mehr sind allein vom Käufer zu tragen.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sieuns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an
Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr G.Fuß
