Studio zum Kauf provisionsfrei 309.000 € 1 Zimmer 62 m² 3 Geschosse frei ab 30.11.2026 Im Riegel 1 Mühlhausen 69242

Studio zum Kauf • provisionsfrei
309000 €
4.984 €/m²
1 Zimmer • 62 m² • 3 Geschosse • frei ab 30.11.2026

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mühlhausen (69242)

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2026 gebaut wird (aktuell Rohbau) und sich im beliebten Stadtteil Mühlhausen (69242) befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 62 m² bietet diese Wohnung nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch eine perfekt strukturierte Aufteilung mit einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang komfortabel macht.

Merkmale

frei ab 30.11.2026
3 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 61 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerWind, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

309000 €

4.983,87 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

330.630 €1

Kaufpreis

309.000 €

Kaufnebenkosten

21.630 €

Notarkosten (1,5%)

4.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Im Riegel 1, Mühlhausen (69242)

Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Lage in Mühlhausen, die ein ideales Umfeld für Berufstätige und Familien bietet. Die Entfernung zur nächstgelegenen Bushaltestelle „Mühlhausen Senat“ beträgt nur 90 Meter und sorgt für eine fließende Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung. Zusätzlich ist der Supermarkt EDEKA nur 230 Meter entfernt, perfekt für Ihre täglichen Einkäufe. Gastronomische Angebote sind ebenfalls in der Nähe: Es gibt mehrere Restaurants, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, was viele Möglichkeiten für gesellige Abende bietet. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung schöne Parks, die zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien einladen.

Weitere Informationen

Diese Wohnung in Mühlhausen bietet nicht nur ein modernes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Angebot! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Weitere Services

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Über den Anbieter

AL-Bau Handels GmbH

Rudolf-Langendorf-Straße 15, 68229 Mannheim

Herr AlbayrakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25CLTGY24HA9

Referenznummer: 69242-WHG1