Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

649000 €649.000 €

643 €/m²

1.010 m²  •  22.248 m² Grundstück

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Witzelroda, Bad Salzungen (36433)

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Dieses beeindruckende Hotel mit Gaststätte bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 22.248 m² und einer Gesamtfläche von ca. 1010 m² verteilt auf 2 Etagen präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Die Immobilie wird aktuell selbst genutzt.

Das Gebäude, bestehend aus Erd- und Obergeschoss, ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit großzügigen Speisesälen, einer Gewerbeküche und Toiletten für Kunden und für das Personal.
Das Obergeschoss verfügt über komfortable, möblierte Hotelzimmer.

Ein angebautes Nebengebäude bietet zusätzliche Lagerflächen und zwei Apartments, was die Vielseitigkeit dieser Immobilie weiter erhöht.
Hier könnte auch eine Eigentümereinheit für die Selbstnutzung durch die Eigentümer oder Pächter entstehen.

Zur Immobilie gehören über ca. 30 Außenstellplätze und zwei Carports, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten.

Die Ausstattung des Gebäudes ist gepflegt und zeugt von einer sorgfältigen Instandhaltung. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein Kamin in der Gaststätte für gemütliche Abende, eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und eine Zentralheizung mit Gasbetrieb für die Wärmeversorgung.

Der gepflegte Garten und die sorgfältig angelegten Außenanlagen mit abgezäuntem Spielplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie in Bad Salzungen bietet nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch das Potenzial, ein einzigartiges Wohn- und Geschäftskonzept zu verwirklichen.

Sonstiges Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.010,00 m², vermietbare Fläche: 1.010,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 16, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen