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Denver Immobilien GmbH

Frau Samya Coskun

phone

042 ···

Nr. anzeigen

04271/9279284

015125591541

Renditestarkes 3-Familienhaus - teilweise modernisiert & voll vermietet

€ 380.000

Kaufpreis

304 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 258 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27327 Martfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

x-fache Miete

13,77

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Martfeld, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Eingebettet in eine grüne, ländlich geprägte Umgebung bietet Martfeld ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld - ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Mieter. Die naturnahe Lage mit Feldern, Wiesen und kleinen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 15.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

242,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Top-Kapitalanlage: vermietetes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück, solider Rendite & modernisierter Technik!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus auf einem weitläufigen 1.258 m² großen Grundstück - ein echtes Renditeobjekt mit starkem Fundament.

Die...

Ausstattung

> Drei separate Wohneinheiten - eigene Strom - und Gaszwischenzähler sorgen für eine transparente Nebenkostenabrechnung und eine rechtssichere Vermietung.

> Modernisierte Badezimmer in allen Wohneinheiten - zeitgemäßes Design

> Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze - komfortvorteil für Mieter...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:

Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer...