Haus zum Kauf • provisionsfrei

181437 €181.437 €

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Güdingen, Saarbrücken (66130)

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Grundstück lfd. -Nr. 1: Mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebautes ebenes Grundstück 444 m² an Einmündung von vielbefahrener Durchgangsstraße, Massivbau Baujahr 1904, Anbau Baujahr 1980, voll unterkellert mit Garage, EG ca. 117 m² Wohnfläche, DG ca. 72 m² Wohnfläche, eigengenutzt, Fenster teilweise modernisiert 2012/14, Dach Anbau 2016. Es besteht Modernisierungsstau (z.B. Ölheizung 1986, Dachdämmung), Sanierungsstau (z.B. erhebliche Fassadenschäden, Feuchte/Putzschäden KG) und Fertigstellungsstau (z.B. Innenausbau Dachgeschoss), Außenanlagen teilweise auf Fremdgrundstück. Das Haus ist insgesamt verputzt und gestrichen, teilweise mit erheblichen Rißschäden und Abplatzungen/Fehlstellen, Feuchteschäden am Sockel. Grundstück lfd.-Nr. 2: Ebenes Zufahrtsgrundstück 67 m² , notwendig für eigene Zufahrt zur Garage und mit Wegerecht für Gemeinde belastet Grundstück lfd.-Nr. 3: Grundstück 14 m² , Teil der öffentlichen Verkehrsfläche (Gehweg/Straße) vor Anwesen "Hochstraße 31"

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