First-Class Realitäten GmbH
Herr Martin Melcher
+43 ···
Nr. anzeigenNahezu Erstbezug - Zentrale Lage - Nähe Hotel-Sauerhof - in Baden bei Wien - barrierefreie 3-ZI-WG mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
16.174,80 € inkl. 20% USt.
Lage
Josefsplatz mit Badner Bahn Station nur 2 Minuten entfernt. Hauptplatz, Römer-Therme oder Kurpark zu Fuß rasch erreichbar. Im Doblhoffpark/ Rosarium in nur 5 Gehminuten. Bahnhof in 10 Gehminuten. Top-Infrastruktur: Einkaufen, Freizeit, Kulinarik, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles im Nahbereich.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
31,67 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,82
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete, nahezu neue Wohnung in sehr guter Lage in Baden bei Wien gelangt zum sofortigen Einzug in den Verkauf. Die Raumaufteilung und die praktische Lage unmittelbar am Rand des Zentrums, der großzügige Balkon (einer der wenigen mit keinem unmittelbaren vis a vis), der TG-Stellplatz und die guten...
Preisinformation
KP inkl. Tiefgaragenstellplatz!, 1 Stellplatz, Miete: 20,99 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
NEUWERTIG - GROSSER BALKON - TIEFGARAGENSTELLPLATZ INKLUSIVE - SCHÖNE KÜCHE - PARKETTBÖDEN - FERNWÄRME-/ FUSSBODENHEIZUNG - RASCH ÜBERNEHMBAR - TOP LAGE NÄCHST ZENTRUM/ JOSEFSPLATZ - BARRIEREFREI
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
First-Class Realitäten GmbH
Annagasse 6, 2500 BADEN
Online-ID: 2mx4t5j
Referenznummer: OBGC20251126170514721cf6942dd03
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