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Privat von Thomas Ernstberger

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Dachgeschosswohnung

€ 600

Kaltmiete zzgl. NK

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Wifostr. 4

96157 Ebrach

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 600

Nebenkosten

€ 100

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 100

Kaution

1.800,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ebrach ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2026

Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1949

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

37,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gemütliche Dachgeschosswohnung in der Wifostraße 4 in Ebrach steht ab dem 01.01.2026 bezugsbereit zur Verfügung. Aktuell wird die Wohnung noch modernisiert: Die Dusche wird erneuert, zudem erfolgt der Einbau einer neuen Wärmepumpenzentralheizung, die langfristig zu spürbaren Energieeinsparungen führt, im Zuge der...

Ausstattung

Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung beeindruckt durch eine moderne und zugleich pflegeleichte Ausstattung. Der durchgehend verlegte hochwertige Fliesenboden verleiht allen Räumen ein harmonisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild. In Verbindung mit der komfortablen Fußbodenheizung entsteht ein besonders...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte...