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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Irina Fischer

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Nr. anzeigen

+49 177 2271069

Investoren und Selbstnutzer: moderne 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Baden-Baden

€ 450.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Baden-Baden - die elegante Kur- und Festspielstadt - gehört seit 2021 zum UNESCO-Welterbe "Great Spa Towns of Europe".
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Baden-Baden, Oos, einer hervorragend angebundenen Wohngegend mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt:
Top-Anbindung: Der Bahnhof Baden-Baden ist in...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 16.06.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisit sanierten 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung - eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Diese attraktive Wohnung eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft und bietet vier großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein offenes Esszimmer sowie eine...

Ausstattung

. Stilvolle Wandgestaltung im Wohn- und Essbereich nach venezianischer Spachteltechnik
. Zwei moderne Badezimmer - jeweils mit begehbarer Dusche
. Möbliert - ausgewählte, hochwertige Möbel sind im Preis enthalten
. Frisch renoviert - Erstbezug nach Renovierung
. Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum
...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...