Wohnung zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 103 m² Paulusviertel Halle 06114

Wohnung zum Kauf
315000 €
3.058 €/m²
4 Zimmer • 103 m²

Großzügige 4-Raum-Dachgeschosswohnung: über den Dächern in bester Lage von Halle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und lichtdurchflutete 4-Raumwohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den besonderen Wohlfühlcharakter und viele liebevolle Details.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die modernen Dachflächenfenster lassen reichlich Tageslicht herein und verleihen den Räumen ein warmes, freundliches Ambiente.

Das stilvolle Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern bietet mit seinem integrierten Bluetooth-Lautsprecher auch den gewissen Luxus für den Alltag.

Mit zwei Schlafzimmern, einem Kinderzimmer und einem großen Wohnbereich bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Merkmale

Dachgeschoss
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1885
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

3.058,25 €/m²

Hausgeld

375 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

348.295 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

33.295 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Paulusviertel, Halle (06114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Halles, zentral, und ruhig. Sie verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen. Der Hallesche Stadtpark und die Saaleufer laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die Altstadt und der Marktplatz sind schnell erreichbar, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Hauptbahnhof sowie wichtige Ausfallstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt schätzen, aber dennoch Ruhe und Wohnkomfort genießen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Quynh NgoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mx5a5c

Referenznummer: 688983

PlanetHome Group GmbH

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