*RESERVIERT*Unsaniertes Mehrfamilienhaus in Görlitz wartet auf Projektentwickler
Zum Verkauf steht ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Innenstadt - eingebettet in ein Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Versorgung. Das Treppenhaus mit seinen Steintreppen ist solide und das originale Treppengeländer ist noch vorhanden. Die Einheiten verfügen zum Teil über Dielenböden, originale Innentüren sowie teilweise über Balkone, die in frühen Jahren angebracht wurden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 690 m², verteilt über drei Etagen plus Dachgeschoss und einem Keller, bietet das Objekt viel Potenzial für den zukünftigen Ausbau. Ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bauträger, die das Potenzial einer Denkmalimmobilie wissen.
Merkmale
Keller
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
173,70 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.600 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.600 €
Provision für Käufer (3%)
3.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krölstraße 37, Innenstadt, Görlitz (02826)
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Görlitz. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur und kulturelle Vielfalt. Görlitz selbst bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Altstadt, die für ihre gut erhaltenen Bauwerke aus verschiedenen Epochen berühmt ist, zieht nicht nur Touristen an, sondern ist auch ein beliebter Wohnort für diejenigen, die ein gehobenes städtisches Umfeld bevorzugen.
In kurzer Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete und der Innenstadt gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine können gern nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden.
Stichworte
Nutzfläche: 908,96 m², Anzahl Balkone: 4, 4 Etagen
