Wohnung zum Kauf 258.000 € 2 Zimmer 75 m² 1. Geschoss Rüsselsheim Rüsselsheim Am Main 65428

Wohnung zum Kauf
258000 €
3.440 €/m²
2 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss

2 Zimmer-Wohnung für Einsteiger mit Wintergarten und ausgebautem Hobbyraumkeller

Klein, aber mein.
Perfekt für Singles oder Paare als erster Start ins Eigenheim.

Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer mit beheiztem Wintergarten, der als Esszimmer genutzt wird. Entspannung bietet das Schlafzimmer mit Balkon - und wie angenehm: direkt daneben befindet sich das Tageslichtbadezimmer.

Die Küche ist komplett eingerichtet, sodass Sie sofort loslegen können. Gäste werden in der großzügigen Diele empfangen.

Die Wohnung soll am liebsten komplett möbliert übernommen werden. Natürlich kein muss und im Preis inkl.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

258000 €

3.440 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

286.380 €1

Kaufpreis

258.000 €

Kaufnebenkosten

28.380 €

Notarkosten (1,5%)

3.870 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.480 €

Provision für Käufer (3%)

7.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rüsselsheim, Rüsselsheim Am Main (65428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rüsselsheim, Stadt in Hessen und größte Stadt im Landkreis Groß Gerau. Liegt zwischen Frankfurt/Main und Mainz. Rüsselsheim, das einstige Dorf hat sich zur industriellen Landgemeinde und Arbeiterstadt entwickelt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur sowie ein gutes Bildungsangebot. Alle Schularten sind vertreten. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen.
Gute Autobahnanbindungen und gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbHMaklerbüro

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Partnerschaft

Büro DarmstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mx5q5p

Referenznummer: 606.183

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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