VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Herr Jörg Gehrke
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Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus; Vermietbare Fläche von ca. 330 m² auf einem ca. 442 m² Grundstück.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Clausthal-Zellerfeld präsentiert sich als ein wirtschaftlich stabiler Standort, der insbesondere durch die renommierte Technische Universität Clausthal geprägt ist. Diese akademische Institution sorgt für eine kontinuierliche und verlässliche Mietnachfrage, vor allem im Bereich studentischer Wohnraum, und bildet somit eine...
Das Haus
Baujahr
1875
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Lebendiges Wohn_und_Geschäftshaus mit sonniger Terrasse und Stadtflair
In zentraler und stark frequentierter Lage der Einkaufsstraße, nur wenige Meter vom Hauptgebäude der Technischen Universität entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1875 auf einem ca. 442 m² großen Grundstück...
Ausstattung
- 3 Garagen + Stellplätze
- 2 Wohneinheiten und 2 Geschäftseinheiten
- Heizungen 2014 bis 2019 neu
- Küche 1 Etage 2021 neu
- Gasleitungen erneuert
- Elektroarbeiten Laden neu
- über die Jahre ständig Sanierungen durchgeführt
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 180.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Adolph-Roemer-Straße 16, 38678 Clausthal-Zellerfeld
Online-ID: 2mx6e5k
Referenznummer: 25323121
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