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henkies & partners GmbH

Frau Catharina Henkies

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+49 (0) 40 46 89 59 89 - 1

+49 (0) 157 92395021

Der Anfang einer besonderen Wohnidee!

€ 995.000

Kaufpreis

218,35 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20144 Hamburg

(Eimsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Hausgeld

€ 500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - in Eimsbüttel, direkt an der Grenze zu Rotherbaum und der lebendigen Sternschanze.

Hier vereinen sich urbanes Lebensgefühl und grüne Erholung auf ganz besondere Weise. Nur wenige Schritte entfernt laden die Alster zu morgendlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

13.03.2023 bis 12.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses wartet auf einen Neuanfang!

Die Eigentumswohnung umfasst eine Wohnfläche von 218,35 m² (DIN277) und bietet nicht nur jede Menge Platz, sondern auch unendliche Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem eigenen Geschmack. Neben...

Ausstattung

- Altbauwohnung
- Sanierungsbedürftig
- 5,5 Zimmer
- 2 Balkone
- Familienfreundlicher Grundriss
- Stilvolle Altbauelemente
- Gäste-WC
- Abstellräume
- Ankleide
- Personenaufzug

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...