SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Herr Ibrahim Senel
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Nr. anzeigen10 % RENDITE - MFH + Gewerbe + Garagen in zentraler Lage von Castrop-Rauxel!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Willkommen in Castrop-Rauxel - einer charmanten Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, die Urbanität und Naherholung auf angenehme Weise vereint. Zwischen Dortmund, Herne und Recklinghausen gelegen, profitiert die Stadt von ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung über die A42 und A2 sowie mehrere Bahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1937
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 26.01.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Castrop-Rauxel präsentiert sich dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus als renditestarkes Investment mit langfristiger Perspektive. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.305?m² verteilen sich drei Vollgeschosse mit insgesamt 12 Wohneinheiten, einer kompakten Gewerbefläche sowie einer separaten Halle...
Ausstattung
- 12 Einheiten
- Gewerbeeinheit (ca. 18 m²)
- Halle (ca. 65 m²)
- 2 Doppelgaragen
- 5 Garagen
- Nettojahresmiete IST: 82.224 €
- Nettojahresmiete SOLL: 93.264 €
- doppelt-verglaste Fenster
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- massive...
Weitere Informationen
Parken
9 Garagenstellplätze
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden...
Anbieter der Immobilie
SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25, 60329 Frankfurt am Main
Online-ID: 2mx6p5k
Referenznummer: 2532
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