VÖLK Hausverwaltung GmbH - Maklerservice

Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 8 Zimmer 300 m² 1.166 m² Grundstück frei ab sofort Erolzheim 88453

Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €
2.317 €/m²
8 Zimmer • 300 m² • 1.166 m² Grundstück • frei ab sofort

Ungewöhliches Haus im Landhausstil, 20 Autominuten von Memmingen

Das 1991 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt am Ortsrand von Erolzheim.
Die außergewöhnlichen und hochwertigen Einbaumöbel und die Holzdecken sind im zum Baustil des Hauses passenden Landhausstil gehalten.
Das ca. 1166 m² große, besonders gestaltete Grundstück bietet neben ebenen Gartenflächen auch einen terrassenformig angelgten Teil mit Freisitz und Gartenhütte.

Merkmale

frei ab sofort
1.166 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

2.316,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

768.461 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

73.461 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erolzheim (88453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erolzheim mit seinen ca. 3.400 Einwohnern liegt im Illertal und gehört zum Landkreis Biberach. Es gibt 2 Kindergärten, einer mit Krippe, eine Grund- sowie eine Realschule in der Gemeinde.
Eine gute Nahversorgung ist durch am Ort ansässige Einzelhandelsgeschäfte und Discountern gewährleistet, ebenso durch verschieden Gesundheits und Pflegeeinrichtungen. Natürlich gehörten auch Sporteinrichtungen wie Hallen und Sportplätze, sogar eine Tankstelle mit Waschpark zum Angebot des Ortes.
Durch die nahe A7 (3 km) ist Memmingen oder Ulm schnell erreichbar. Über die nachbargemeinde Kellmünz ist der Anschluß an die Bahnstrecke Neu-Ulm - Kempten möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Informationen:

1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

Verbraucherinformationen - https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019