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Daniela Mangold Immobilien

Frau Daniela Mangold

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Familienglück in Kladow - freistehend mit Sonnen-Terrasse + 30m² ausgebautem Souterrain- in Seenähe!

€ 649.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14089 Berlin

(Kladow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ende einer kurzen Stichstraße in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im idyllischen Ortsteil Kladow.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung und einer angenehm ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Nur wenige...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1998

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus überrascht mit mehr Platz als man ihm von außen ansieht.
Fünf helle Zimmer verteilen sich über das Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich stehen im Souterrain neben der Waschküche, dem Heizungsraum und einem geräumigen Lagerraum noch zwei tageslichtbeleuchtete Wohnräume (ca. 30m²) mit 2,50m...

Ausstattung

- Massiv gebaut
- Wärmeisolierte Vollunterkellerung (teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut: 2 Räume, ca. 30m²)
- Terrasse mit Markise (Südausrichtung)
- Fußbodenheizung im KG, EG u. DG
- Fußböden Echtholzparkett, Fliesen u. Qualitätsauslegeware
- Einbauküche mit Markengeräten (im Kaufpreis inkl.)
- Masterbad...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Mobil: 0163-4541061,
E-Mail: daniela@mangoldimmobilien.de.

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend