Claudia Köhn Immobilien
Frau C. Köhn
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst: Paket-Verkauf in WEG.... NAHE S KAROW!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufermaklerprovision: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises = 42.840,00 € inkl. MWST (zu zahlen durch den Käufer an die Firma Claudia Köhn Immobilien)
Lage
Die Leobschützer Straße befindet sich in Berlin-Karow. Es handelt sich hierbei um eine sehr "grüne" Wohngegend in unmittelbarer Nachbarschaft des Naturschutzgebietes Karower Teiche. Das Umfeld ist einerseits geprägt durch Einfamilienhäuser und Kleingärten und bietet andererseits eine ausgesprochen gute Infrastruktur...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
31.01.2028 bis 30.01.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,96 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus Leobschützer Str.44 in 13125 Berlin-Karow besteht aus 2 Gewerbeeinheiten (Teileigentum), 4 Wohnungen (Sondereigentum) sowie 6 PKW-Stellplätzen (Sondernutzungsrecht). Die Einheiten sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 131 Einheiten.
Es handelt sich hierbei um eine...
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Gewerbe links mit Terrasse, ca. 98 m²
- Gewerbe rechts mit Terrasse, ca. 98 m²
1.OG:
- 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (ca. 94 m²)
- 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (ca. 97 m²)
2.OG = Dachgeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse (ca. 59 m²)
- 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse (ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGE: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Claudia Köhn Immobilien
Ringbahnstr. 6, 10711 Berlin
Online-ID: 2mx6t54
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