M&R Immobilien OG
Frau Nina Krämer
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Nr. anzeigenMixed-Use-Investment: Ein Objekt, viele Konzepte, starke Rendite
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
45,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,01
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten ist ein echtes Fundstück für Investoren und Anleger, die Chancen lieber nutzen als verpassen. Bereits mehr als die Hälfte der Wohnungen sind verkauft - aktuell stehen nur noch 4 bis 6 Einheiten zur Verfügung.
- Flexible Kaufkonzepte - Sie entscheiden, ob Sie sofort...
Ausstattung
57 m2 mit großer Fensterfläche im 1. OG
95 m2 mit großem Balkon im 2. OG
70 m2 mit Terrasse und Garten im Edelrohbauzustand im EG
125 m2 mit Panoramaterrasse im DG
160 m2 im Edelrohbauzustand kann aufgeteilt werden in 2 Wohnungen im 2.OG
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang -
ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60...
Anbieter der Immobilie
M&R Immobilien OG
Stadtplatz 30/1, 5280 BRAUNAU AM INN
Online-ID: 2mx6w55
Referenznummer: oO-2025-00334
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