Einfamilienhaus zum Kauf 240.000 € 5 Zimmer 143 m² 3.019 m² Grundstück Erfde 24803

Einfamilienhaus zum Kauf
240000 €
1.678 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 3.019 m² Grundstück

Für kreative Köpfe: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Potential auf großem Grundstück!

Einfamilienhaus mit zwei Garagen und großem Grundstück neben einem naturbelassenen Bauchlauf und eigenem Grundwasser-Brunnen in Erfde!

Dieses in ca. 1978 massiv gebaute Einfamilienhaus bietet ca. 143 m² Wohnfläche und ist eine solide Grundlage mit viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsträume. Somit das perfekte Projekt zur Selbstverwirklichung auf ca. 3.019 m² Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zu dem weitläufigen Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Tageslichtduschbad und der Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, wobei eines der Zimmer über sanitäre Anlagen verfügt.
Komplettiert wird das Objekt durch ca. 120 m² Nutzfläche, dazu gehören der Vollkeller mit Hobbyraum, drei Abstellräumen und Flur sowie die beiden Garagen.

5 Zimmer, Wohnfläche: ca. 143 m², Nutzfläche: im Kellergeschoss ca. 88 m² und in den Garage ca. 32 m², Baujahr ca. 1978, Grundstücksgröße ca. 3.019 m², Zwei Garagen, Ölzentralheizung mit zwei Öl-Tanks, Bedarfsausweis mit Endenergie 217,9 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe kurzfristig möglich;

Kaufpreis: 240.000,-- €

Merkmale

Bezug: kurzfristig
3.019 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

1.678,32 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

267.552 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

27.552 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.600 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.152 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erfde (24803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher